Exklusive 4+kk Terrassenwohnung in München mit Garten

Willkommen in dieser exklusiven **4+kk Terrassenwohnung** mit einem großzügigen **Gartenanteil von 175 m²** in einer ruhigen Wohnanlage in München. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt der renommierten Fa. Ettenreich, einem Familienunternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitlose, stilvolle und moderne Architektur** mit raumhohen Fenstern und einer größeren Raumhöhe, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Möglichkeit zur individuellen Planung und Bemusterung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2027** geplant.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug und Tiefgarage * Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung * 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen * Türen in Sonderhöhe (2,115m) * Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen * Bodentiefe Fenster * Hobbyraum

Die Wohnung liegt in der Eichhornstraße 9 und profitiert von einer **sehr guten Infrastruktur** sowie der Nähe zu den Münchner Seen- und Freizeitgebieten. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mit einer **Energieeffizienzklasse A+** erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Nur noch eine von fünf exklusiven Wohneinheiten ist verfügbar.