Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Altstadtlage Bambergs

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **Haingebiet von Bamberg**, ideal für Singles und Paare. Die Wohnung wurde **1992 erbaut** und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine praktische Einbauküche mit Elektrogeräten runden das Angebot ab. Hochwertiger Stäbchenparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse mit angrenzenden Beeten bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.

- **Zentralheizung** mit Stadtgas betrieben - Energieeffizienzklasse **C** - Ruhige Lage durch Hinterhausbebauung - Eigener **Kellerraum** - **Stellplatz in der Tiefgarage** (im Kaufpreis enthalten)

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Bamberg**, einer Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die historische Altstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ist bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Hainpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen macht diese Lage besonders attraktiv.