Sonnige Terrassenwohnung mit Garage in begehrter Lage

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in Bergisch Gladbach-Schildgen, einem **begehrten und familienfreundlichen Stadtteil** mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung bietet auf **76 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und eine offene Küche (2+kk) vervollständigen das Raumangebot. Die **Terrasse mit 15 m²** ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 76 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Terrasse:** 15 m² * **Badezimmer:** 1 * **WC:** 1 separat * **Garage:** vorhanden * **Etagen:** 4 * **Wohneinheiten:** 200

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 200 Einheiten und 4 Etagen. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bereit für ihren neuen Bewohner.

Die Lage in Bergisch Gladbach-Schildgen ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto), Ärzten, Apotheken und Banken direkt vor Ort. Die Anbindung an Köln und Leverkusen ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und gute Busverbindungen ausgezeichnet. Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders **familienfreundlich** macht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen runden das attraktive Wohnangebot ab.