Ruime hoekwoning met garage in groen Zaandijk

Deze **uitgebouwde hoekwoning** met **eigen garage** en een diepe tuin van ca. 10 meter is gelegen aan een rustige, autovrije straat in de kindvriendelijke en groene wijk Rooswijk te Zaandijk. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **211 m²** biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

De woning beschikt over een lichte en zonnige woonkamer met een aanbouw, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een ruime badkamer met bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opslagruimte en de CV-ketelopstelling. Met een vaste trap en dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over vloer- en muurisolatie. De buitenmuren zijn gereinigd en geïmpregneerd. De woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel uit circa 2019. Diverse screens, rolluiken en een elektrisch zonnescherm bieden extra comfort. De ruime garage is voorzien van verwarming, water, elektra, een wasmachine-aansluiting en een elektrische garagedeur, en kan tevens dienen als hobby- of werkruimte.

De ligging is ideaal voor gezinnen met volop speelmogelijkheden en diverse scholen in de nabije omgeving. Sportfaciliteiten en het zwembad zijn op fietsafstand. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in winkelcentrum Rooswijk (2 min fietsen). Natuurliefhebbers kunnen het Guisveld verkennen (5 min fietsen). De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (NS-station Zaandijk Zaanse Schans op 4 min fietsen) als de auto (A8 binnen enkele minuten bereikbaar).