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Appartement T4/T3 lumineux à Lyon 2, proche Confluence - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Appartement T4/T3 lumineux à Lyon 2, proche Confluence

Lyon, République française

330 000 €
4231 €/m²
4
quartos
78
1/8
andar
D
Energia
good
Estado
gas
Aquecimento
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1956
Condição:good
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement traversant de **78 m²** offre un emplacement privilégié entre Perrache et Confluence, au 1er étage. Idéal pour une famille ou un investissement, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. La salle à manger peut aisément être transformée en une **troisième chambre**, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * **1er étage avec ascenseur** * **Traversant** (double exposition) * **Cave** privative * Appartement en **bon état** * Proximité immédiate des commerces et transports * Possibilité **4ème chambre**

L'appartement jouit d'un emplacement exceptionnel dans le 2ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux axes de transport majeurs, tout en étant à proximité des berges de Saône et du quartier de la Confluence.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 8
Aquecimento:gas

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Lyon
Região:Métropole de Lyon
País:République française

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

91
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1338 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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