Appartement T1 bis lumineux avec parking et cave à Pau

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **30.4 m²** situé à Pau, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce principale spacieuse avec des placards intégrés, offrant un espace de vie polyvalent. Un coin kitchenette est déjà équipé, prêt à l'emploi. La chambre séparée assure intimité et confort, tandis que la salle d'eau moderne comprend un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 30.4 m²** * **Disposition T1 bis** * **Parking** disponible * **Cave** pour un rangement supplémentaire * **Chauffage individuel** (estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 580€ et 840€) * **Classe énergétique D**

Situé à Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. La proximité des commodités, des transports et des commerces rend cet appartement particulièrement attractif. L'agence COFIM IMMOBILIER Gestion Locative se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.