Idealne mieszkanie 1-pokojowe z balkonem na Osiedlu Bajkowym

Oferujemy na sprzedaż **świetnie zlokalizowane mieszkanie 1-pokojowe** o powierzchni użytkowej **31,04 m²**, położone na **3. piętrze** w 3-piętrowym bloku na Osiedlu Bajkowym w Tczewie przy ul. Kubusia Puchatka. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, gdyż mieszkanie było wynajmowane od 2018 roku bez przerw. Nieruchomość prezentuje się **w świetnym stanie technicznym** i posiada **dogodny układ funkcjonalny**.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (21,48 m²), łazienki (5,49 m²) oraz przedpokoju (4,06 m²). Salon wyposażony jest w meble kuchenne ze sprzętem AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka) i wyjście na **duży balkon z widokiem na park ze stawem**. Łazienka posiada wannę i miejsce na pralkę oraz suszarkę. W całym mieszkaniu okna PCV, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe.

Do mieszkania przynależy również spora **komórka lokatorska o powierzchni 4,83 m²**. Budynek, oddany do użytku w **2018 roku**, jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Na terenie osiedla znajdują się **bezpłatne miejsca postojowe** dla mieszkańców. Ciągi piesze są zadbane, z wykostkowane i obsadzone zielenią.

Koszty utrzymania (zaliczki na opłaty stałe, wodę, ogrzewanie, śmieci) wynoszą latem ok. **374 zł/miesiąc** (dla 1 osoby), zimą ok. **656 zł**, a tzw. "zerowy" koszt to **206 zł**. Istnieje możliwość indywidualnego ustalenia poziomu zaliczek na ogrzewanie i wodę, z możliwością zwrotów.

Lokalizacja jest niezwykle korzystna, w sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (Lidl, Dino, Carrefour, Biedronka), żłobki, przedszkola i punkty usługowe. Na terenie osiedla dostępne są place zabaw i miejsca rekreacji. Nieruchomość ma **doskonały dostęp do komunikacji miejskiej** oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1. Mieszkanie jest **gotowe do wydania od zaraz**.