Felújított családi ház klímával, terasszal Sülysáp szőlősnyaralói részén

Sülysáp szőlősnyaralói részén, az állomáshoz közel, eladó egy **1990-ben épült, 67 nm-es, tégla családi ház**, mely 2024-ben teljes körű felújításon esett át.

Az ingatlan egy **körbekerített, két utcára nyíló saroktelek**en helyezkedik el. A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Víz, villany és csatorna bevezetve, a gáz az udvaron belül található.

**Belső elrendezés:** - 2 szoba (16 nm, 16 nm) - Nappali (20 nm) - Konyha (5 nm) - Fürdőszoba káddal és illemhellyel (9.7 nm)

**Kényelmi funkciók:** - Hűtő-fűtő klímák a nappaliban és a két szobában - Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Új Bramac kerámia tetőcserép, léc és fólia (2024) - Új körben ereszcsatorna (2024) - 20 nm-es fedett terasz - 12 nm-es kazánház, mely egyben nyári konyhaként is funkcionál

**Környék:** Sülysáp Város Pest megye közepén, Budapesttől 20 km-re fekszik, a Gödöllői-dombság dombjai között. A település infrastruktúrája kiváló, közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, de mégis jól elérhető környezetben keresnek otthont.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.