Stylowe, ciche 2 pokoje z balkonem | ul.Daleka

**TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.** Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Szukasz mieszkania, które łączy tętniące życie miasta z absolutnym spokojem we własnych czterech ścianach? Ta oferta jest dla Ciebie. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal mieszkalny, który zachwyca niezwykle przemyślanym układem funkcjonalnym. **O NIERUCHOMOŚCI** Mieszkanie przy ul. Dalekiej w Poznaniu o powierzchni **35,10 m2** zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. To przestrzeń, w której „klimatyczny design” spotyka się z codzienną wygodą. **W skład mieszkania wchodzą**: **• Salon z aneksem kuchennym:** Serce domu, jasne i przestronne, urządzone z wielkim wyczuciem smaku. Kuchnia jest bardzo zadbana i w pełni funkcjonalna. **• Osobna sypialnia:** Przytulna strefa wypoczynku, gwarantująca prywatność. **• Łazienka:** Estetyczna, zadbana, niewymagająca nakładów finansowych. **• Schowek:** Unikatowy atut tego metrażu - inteligentnie zaprojektowana przestrzeń do przechowywania, która pozwala utrzymać idealny porządek w mieszkaniu. **• Balkon:** Idealne miejsce na poranną kawę. **NAJWIĘKSZE ZALETY MIESZKANIA** **• Cisza w sercu miasta:** Choć nieruchomość położona jest w dynamicznej okolicy, samo mieszkanie jest niezwykle ciche, co zapewnia komfortowy **odpoczynek o każdej porze dnia.** **• Standard „Wejdź i mieszkaj”:** Lokal nie wymaga remontu, a jedynie drobnych korekt odświeżających. **• Klimatyczne wnętrze:** Urządzone z gustem, posiada duszę, której często brakuje w nowoczesnych, surowych inwestycjach. **• Optymalizacja przestrzeni:** Metraż 35,10 m2 wykorzystany co do centymetra (szczególnie dzięki wspomnianemu schowkowi). **• Miejsce postojowe :** istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w podziemnym garażu za ok 150 zł miesięcznie **LOKALIZACJA** Lokalizacja przy ul. Dalekiej w Poznaniu (Górczyn/Łazarz) to jeden z tych punktów na mapie miasta, który łączy w sobie urok starej dzielnicy z nowoczesną infrastrukturą. To miejsce idealne zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję na wynajem. **KOMUNIKACJA** To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. Mieszkaniec ul. Dalekiej ma dostęp do niemal każdego środka transportu: **• Tramwaje i Autobusy:** Kilka minut pieszo do pętli Górczyn oraz przystanków na ul. Głogowskiej. Do ścisłego centrum (Most Teatralny, Kaponiera) dojedziesz w 10-15 minut. **• PKP Poznań Górczyn:** Bliskość stacji kolejowej to ogromny atut dla osób pracujących w okolicznych miejscowościach (Komorniki, Luboń, Dąbrówka itp.) lub dla studentów. **• Wylot na A2 i S11:** Kierowcy docenią błyskawiczny wyjazd z miasta w stronę autostrady, co oszczędza czas podczas weekendowych wyjazdów czy podróży służbowych. **POTENCJAŁ INWESTYCYJNY** **• Bliskość uczelni:** Dobry dojazd do UAM, Uniwersytetu Medycznego czy AWF sprawia, że mieszkanie w tej lokalizacji nigdy nie traci na wartości najmu. **• Rewitalizacja okolicy:** Łazarz i Górczyn przechodzą obecnie proces estetyzacji - powstają nowe kawiarnie, odnawiane są kamienice i chodniki, co podnosi prestiż całej dzielnicy. **Serdecznie zapraszamy do kontaktu:** TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Anna Buksa Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.