Moderne maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht

Deze uitstekend onderhouden driekamermaisonnette aan de Stuurboordstraat 28 in Kudelstaart biedt modern wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke wijk.

**Moderne maisonnette met zonnig balkon** De woning, gelegen in de geliefde wijk Westeinder Park, beschikt over een lichte woonkamer met hoog plafond en airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

**Comfortabel interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van een warmtepomp/airconditioningsysteem (2024) en een CV-ketel uit 2021.

**Voorzieningen en locatie** Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging achter het complex. Er is parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is zeer gunstig: nabij het dorpscentrum van Kudelstaart met winkels en horeca, de jachthaven aan de Westeinderplassen en op 15 minuten fietsafstand van Aalsmeer Centrum. Uitvalswegen zoals de A4, A5, A9, A44, N201 en N207 zijn goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **2004** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Energielabel: **A** * Balkon op het zuidoosten * Airconditioning aanwezig * Mogelijkheid tot realiseren van een vide van ca. 9 m² * VvE bijdrage: **€ 150,87 per maand** * Mogelijkheid tot plaatsen van 4 zonnepanelen