Erstbezug Penthouse-Wohnung in Moormerland: Modern & Serviceorientiert

Willkommen in dieser **erstklassigen Penthouse-Wohnung** im Staffelgeschoss des neu erbauten "Gesundheidshuus" in zentraler Lage von Moormerland. Die Wohnung kombiniert **modernes, barrierefreies Wohnen** mit stilvollem Design und einem flexiblen Servicekonzept, das ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglicht. Die **nachhaltig energieeffiziente Bauweise** und die hochwertige Ausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung (ca. **61,3 m² Wohnfläche**) besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die ein besonderes Wohngefühl über den Dächern von Moormerland schaffen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Helle Räume und durchdachter Grundriss * Moderne Fahrstuhl- und Haustechnik * **Barrierefreier Zugang** und breite Flure * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00 €/Monat) * Großzügiger Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen * Freiwilliges Servicepaket von Eben-Eser zur Unterstützung des Alltags * Hervorragende energetische Werte durch moderne Heizungstechnologien

**Lage** Das "Gesundheidshuus" befindet sich im **Herzen von Moormerland** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A31 und A28 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Leer und Emden. Auch die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.