Erstbezug-Studio in Moormerland: Barrierefrei & Serviceorientiert

Willkommen im **neugebauten Gesundheidshuus** in Moormerland, wo moderner Komfort auf exzellenten Service trifft. Diese attraktive, **nachhaltig energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Stock und bietet auf **60,08 m² Gesamtwohnfläche** (davon 50,44 m² reine Wohnfläche) ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Bauweise** und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein Aufzug und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 100,00 € monatlich runden das Angebot ab. Die Kombination neumoderner Heizungstechnologien sorgt für herausragende energetische Werte.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * **Barrierefreies Wohnen** mit Aufzug * Inklusive anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche (Keller, Gemeinschaftsraum) * Optional: Tiefgaragenstellplatz * Hohe Energieeffizienz durch moderne Heizungstechnologien * Freiwilliges Serviceangebot zur Erleichterung des Alltags

**Attraktive Lage** Das Gesundheidshuus liegt zentral in Moormerland (Warsingsfehn) mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A31 und A28 ermöglicht schnelle Wege nach Leer und Emden (ca. 20 Minuten). Auch die Nordseeküste ist schnell erreicht.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables und serviceorientiertes Leben in bester Lage.