Erstbezug-Studio mit Service & Tiefgarage in Moormerland

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Moormerland! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im ersten Stock des modernen Gesundheidshuus bietet höchsten Wohnkomfort und durchdachte Serviceleistungen für ein selbstbestimmtes Leben.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen und offenen Wohnbereich** mit einer Wohn- und Nutzfläche von **52,76 m²**. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Gesamtfläche inklusive gemeinschaftlicher Nutzflächen beträgt 62,40 m².

* **Neubauprojekt** mit **barrierefreiem Zugang** * **Breite Flure** und **Aufzugsanlage** * Freiwilliges Servicepaket zur Erleichterung des Alltags * Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern * Moderne Heizungstechnologien für **energetische Bestwerte** * Optional: **Tiefgaragenstellplatz** für 100,00 €/Monat

Die Lage in Moormerland (Ortsteil Warsingsfehn) ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Städte Leer und Emden erreichen Sie in ca. 20 Minuten, die Nordseeküste in ca. 40 Minuten.