Modernes Erstbezugs-Studio mit Service & Tiefgarage

Willkommen in diesem **erstklassigen Studio-Apartment** im Herzen von Moormerland, gelegen im zweiten Stock des neu erbauten Gesundheidshuus. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf **65,58 m² Wohnfläche** und ist ideal für alle, die Wert auf Service und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung eines Neubaus. Helle Räume und eine moderne Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Apartment verfügt über ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Breite Flure und Aufzug** für höchsten Komfort * **Barrierefreies Wohnkonzept** * **Modulares Serviceangebot** zur Erleichterung des Alltags * **Moderne Heizungstechnologien** für exzellente Energieeffizienz * **Gemeinschaftsraum** für soziale Aktivitäten * **Optional Tiefgaragenstellplatz** für 100,00 €/Monat

**Lage** Das Gesundheidshuus befindet sich in **zentraler Lage** in Warsingsfehn, Moormerland. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A31 und A28 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Leer und Emden sowie zur Nordseeküste.