Gemütliches Studio mit Balkon und Garage in Reutlingen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reutlingen-Ringelbach bietet auf **34,30 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren hellen Wohnraum, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Eine angenehme Atmosphäre schafft die Holzpaneeldecke. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und eine nette Aussicht auf Hecken, Gärten und Bäume bietet. Eine praktische Abstellnische auf dem Balkon sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die **separate Küche** ist mit einer kompletten Einbauzeile ausgestattet und bietet kurze Wege für den täglichen Gebrauch. Ein Flur verbindet alle Räume effizient. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer **Kellerraum** im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale:** * Helle Wohnräume mit viel Tageslicht * Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauzeile * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Inklusive Garage direkt am Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Die monatliche Warmmiete beträgt **580,00 €** (480,00 € Kaltmiete zzgl. 100,00 € Nebenkosten), zuzüglich 70,00 € für den Garagenstellplatz.

Der Stadtteil Ringelbach liegt südlich der Reutlinger Innenstadt und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Reutlinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie das Naherholungsgebiet Achalm sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen runden das attraktive Angebot ab.