Modernes Studio mit Terrasse und Garten in München-Forstenried

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss von München-Forstenried, das modernen Wohnkomfort mit einem eigenen Gartenbereich verbindet. Die Wohnung besticht durch ihre **vollständige Möblierung** und ein durchdachtes Raumkonzept, das sofortiges Einziehen ermöglicht.

**Innenbereich** Der helle, offene Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **hochwertige, offene Küche** ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Ein eleganter Vinylboden in Holzoptik und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist ebenfalls geschmackvoll gestaltet.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert (Bett, Couch, Küche, Kommode, Garderobe, Badmöbel) * Offene Küche mit modernen Elektrogeräten * **Vinylboden in Holzoptik** * **Fußbodenheizung** * **Großzügige Terrasse** * **Eigener Garten** in Westausrichtung * Geräumiges Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * **Fernwärme-Zentralheizung** * Energieeffizienzklasse: D (Verbrauchsausweis von 1990)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Forstenried im Südwesten Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A95 und den Mittleren Ring ist ebenfalls ausgezeichnet.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und die Vorzüge eines eigenen Gartens legen.