Studio zur Miete

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.

Mietkonditionen Kaltmiete: 550,00 € Nebenkosten: 100,00 € Warmmiete: 650,00 € Kaution: 1.600,00 €

Ausstattung Kunststofffenster PVC-Bodenbelag im Flur, Wohnzimmer und in der Küche Fliesen im Badezimmer Badewanne WC

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet. Die Betreuung der Immobilie erfolgt durch einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage im Nürnberger Westen, im Stadtteil Gostenhof. Dieser Standort kombiniert urbanes Leben mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet kurze Wege in sämtliche Richtungen. Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Der Stadtteil Gostenhof hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten, lebendigen Viertel entwickelt. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Einzelhandelsgeschäften prägen das Umfeld und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken – fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie dem Frankenschnellweg sorgt für eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart: Heizkoerper