Modernes Studio in Augsburg: Kompakt, gepflegt, zentral

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung bietet auf **ca. 17,7 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice, der für Sauberkeit und Ordnung sorgt. **Verfügbar ab sofort**.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafraum ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Der Zugang zu einem **eigenen Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **1 Zimmer + separate Küche** * **Ca. 17,7 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **Kellerabteil (ca. 3 m²)** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Hausmeisterservice * **Duplex-Stellplatz** auf Anfrage verfügbar (ggf. zusätzliche Kosten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Göggingen, nahe der Hessing Klinik. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit gewachsenem Wohnumfeld. Die **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus/Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Göggingen überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur.