Modernes Studio-Apartment in zentraler Lage von Baiersbronn

Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** im Herzen von Baiersbronn. Die sonnige **1-Zimmer-Wohnung** mit **47,2 m² Wohnfläche** befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude (KfW-55-Standard) und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und den edlen Parkettboden im Wohnbereich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Elektrische Rollläden und große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein behagliches Wohngefühl. Eine bereits integrierte Küche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Neubau nach KfW-55-Standard * Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Parkettböden * Bodengleiche Dusche * Elektrische Rollläden * Südausgerichtete Terrasse * Inklusive Küche * Fahrradabstellraum * Stellplatz direkt vor dem Gebäude * Vorinstallation für E-Mobilität

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Mutterort von Baiersbronn im Nordschwarzwald. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Baiersbronn (wenige Autominuten) gewährleistet. Auch die Anbindung an Freudenstadt mit dem Auto ist hervorragend.

**Verfügbarkeit** Bezugsfertig ab **September 2026**.