Modernes Studio mit Terrasse in Uninähe

Willkommen in diesem **Neubau-Apartment** im Projekt "Campus Wohnen" in Ilmenau. Dieses **energieeffiziente Niedrigenergiehaus** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **40,64 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Designbelag ausgestattet, während Bad und Flur gefliest sind.

**Ausstattung:** * Neubau mit bester Wärmedämmung * Niedrigenergiehaus-Standard * Terrasse * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche und Fenster * PVC-Designbelag in Wohnräumen * Fliesen in Bad und Flur * Hausmeisterservice * PKW-Stellplatz oder Garage optional anmietbar (zzgl. 20 €/50 € mtl.)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ilmenau, einer Universitätsstadt im Herzen Thüringens. Die Lage direkt am Campus der TU Ilmenau ist ideal für Studenten und Dozenten. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ilmenau liegt verkehrsgünstig ca. 33 km von Erfurt entfernt.