Modernes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in diesem charmanten, **modernisierten Studio-Apartment** im Herzen von Holsterhausen, Essen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **39,7 m²** bietet dieses Studio alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung wurde zuletzt **2016 umfassend modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung machen dieses Studio zu einem idealen Zuhause. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude * Umfassend modernisiert im Jahr 2016 * Zentrale und dennoch ruhige Lage in Holsterhausen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Holsterhausen, einem beliebten Stadtteil Essens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage finden Sie in der Umgebung auch Grünflächen und Spielplätze, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an die A40 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Regionen.