Charmantes Studio in Elmshorn – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Elmshorn. Die Wohnung befindet sich im **dritten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 23,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den kombinierten Wohn-/Schlafbereich, der durch eine praktische Einbauküche und ein modernes Duschbad ergänzt wird. Die Küche ist mit einem **neuen Herd und Boiler** ausgestattet, was für sofortigen Komfort sorgt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten und renovierten Zustand**. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, wobei die Heizkosten mit **ca. 75,- € pro Monat** als Richtwert angegeben sind. Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt zentral in Elmshorn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Hamburg ist ebenfalls gut (ca. 35 km).

**Highlights:** * Ca. 23,9 m² Wohnfläche * Einbauküche mit neuem Herd und Boiler * Gepflegter, renovierter Zustand * Zentrale Lage in Elmshorn * Nähe zu Bahnhof und Stadtzentrum * Mindestmietdauer 12 Monate