Modernes Studio mit Wintergarten in Bernau bei Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernau bei Berlin! Dieses **helles und großzügiges Studio-Apartment** mit einer Wohnfläche von **58,60 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der **geräumige Wohnbereich**, der nahtlos in den **16,18 m² großen Süd-Wintergarten** übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung von Wohnen, Kochen und Schlafen. Der Wintergarten öffnet sich zur Sonnenseite und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein **modernes Badezimmer** mit Badewanne und Duschfunktion. Hochwertige Bodenbeläge, darunter ein **pflegeleichter Vinylboden** in den Wohnräumen und Fliesen im Bad, unterstreichen den ansprechenden Wohncharakter. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung im Überblick:** * Großzügiger Wohnraum mit offener Küchengestaltung * Heller Süd-Wintergarten (16,18 m²) * Modernes Badezimmer mit Wanne * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Außenstellplatz (separat anmietbar für 45 €/Monat)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in Bernau bei Berlin, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Eingebettet in Waldgebiete, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen, profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S2) sind bequem erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler und Familien macht. Der Alexanderplatz ist nur ca. 18 Minuten entfernt.