Charmantes Studio mit Terrasse & Garten in Würzburg

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Stadtteil Lengfeld von Würzburg. Auf ca. **39 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Sackgasse ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse und zum Garten** lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche mit einer praktischen Single-Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Wohnbereich. Über eine leicht versetzte Ebene erreichen Sie den Flur und das **frisch renovierte Duschbad**.

**Ausstattungsdetails:** * Wohnfläche: ca. 39 m² * Zimmer: 1 (mit Zugang zu Terrasse & Garten) * Küche: Single-Küche * Bad: Frisch renoviertes Duschbad * Kellerabteil vorhanden * Wasch- und Trockenraum nutzbar * PKW-Außenstellplatz optional (35,- EUR/Monat) * **Keine Haustiere** gewünscht * **Nur für Einzelperson** geeignet

**Lage:** Das Apartment befindet sich in einem **gefragten Stadtteil von Würzburg** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung zur Innenstadt (ca. 4 km entfernt) ist durch die Stadtbuslinien sehr gut. Die angenehme Höhenlage und die Nähe zu Sportvereinen bieten zudem einen hohen Freizeitwert und eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung steht ab **Juni/Juli 2026** zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.