Exklusives Studio mit Balkon im Herzen Münchens
München, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in diesem **kernsanierten Studio-Apartment** im Herzen der Münchner Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre **offene und helle Raumgestaltung**, die ein modernes Ambiente schafft. Sie befindet sich in **absoluter Toplage** im beliebten Viertel Graggenau, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Tal entfernt.
Das Apartment wurde bis auf die Grundmauern **kernsaniert** und befindet sich in bestem Zustand. Es verfügt über eine moderne Einbauküche und einen **hübschen Westbalkon**, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die **luxuriöse Ausstattung** und der perfekte Grundriss machen dieses Juwel zu einem besonderen Wohnerlebnis.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit ca. **25 m²** Wohnfläche * **Westbalkon** mit ca. **3,20 m²** Fläche * Moderne Einbauküche * **Separates Kellerabteil** * Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine * **Nur für Nichtraucher** * Kernsaniert im Jahr **2021**
Die Lage ist unschlagbar: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station **"Isartor"** ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Marienplatz, dem Viktualienmarkt und dem Hofbräuhaus.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
83/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de abril de 2026
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