Pflegeapartment in Lotte: Sichere Kapitalanlage mit 20-Jahres-Mietvertrag

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit für eine zukunftssichere Kapitalanlage in Lotte.

Dieses **vollstationäre Pflegeapartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines im Sommer 2027 fertiggestellten, modernen Seniorenzentrums. Mit einer Wohnfläche von **59,85 m²** (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) bietet es eine hochwertige und wertbeständige Investitionsmöglichkeit in einem wachstumsstarken Markt. Das Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse der stationären Pflege zugeschnitten und Teil eines professionell geführten Konzepts, das Anlegern **langfristig gesicherte Einnahmen** und **minimalen Verwaltungsaufwand** verspricht.

Das Apartment ist Teil eines professionell betriebenen Gesamtkonzepts, das speziell auf die Bedürfnisse der stationären Pflege ausgerichtet ist. Dies macht es zur idealen Wahl für Anleger, die von stabilen und planbaren Einnahmen profitieren möchten. Die Immobilie wird im Sommer 2027 fertiggestellt und bietet eine moderne Ausstattung.

* **20-jähriger Mietvertrag** mit monatlichen Mieteinnahmen von **910,92 €** * Keine vermietertypischen Aufgaben für den Anleger * Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW-Darlehens bis 150.000,00 € * Steuervorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten * Bevorzugtes Belegungsrecht an über 300 Standorten deutschlandweit

Die Lage im Ortsteil Büren der Gemeinde Lotte, Kreis Steinfurt (NRW), zeichnet sich durch eine **ruhige, grüne Umgebung** aus und liegt direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Die Nähe zur Stadt Osnabrück sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgung, Ärzten und ÖPNV bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die A30 gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit aus dem Osnabrücker Land und dem westlichen Münsterland.