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Modernes Erstbezugs-Apartment in Top-Lage Bonns - Vista do imóvel 1 de 19
Para VendaApartamento

Modernes Erstbezugs-Apartment in Top-Lage Bonns

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

215 904 €
9596 €/m²
1
quartos
22.5
2/2
andar
Novo
Estado
7053 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Entdecken Sie dieses **brandneue Studio-Apartment** in einer der begehrtesten Lagen Bonns, Poppelsdorf. Das Projekt zeichnet sich durch **höchste Effizienz- und Nachhaltigkeitsstandards** (Effizienzhaus 55/40 QNG) aus und verspricht **geringe Energiekosten**.

Das Apartment besticht durch seine **moderne und funktionale Ausstattung** und ist perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage konzipiert. Mit einer Wohnfläche von **22,5 m²** bietet es alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für moderne Wohnkonzepte.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Effizienzhaus 55/40 QNG Standard** * **Ca. 25,00 €/m² Kaltmiete** erzielbar * **Zentrale Lage** in Poppelsdorf * Nähe zu Universität und Botanischem Garten * **Ca. 190 Fahrradstellplätze** im Objekt

Die Lage in Bonn-Poppelsdorf ist **unvergleichlich attraktiv**. Nur wenige Gehminuten von den naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität, dem Botanischen Garten und dem lebendigen Szeneviertel entfernt, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur mit Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Dieses Apartment ist eine **seltene Gelegenheit** in einem stark nachgefragten Markt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Área do terreno:7053 m²

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Cidade:Bonn
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 15 de maio de 2026

Custos

Financiamento

875 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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