Modernisiertes Studio mit Balkon in Radolfzell am Bodensee

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **attraktiver und zentraler Lage** von Radolfzell am Bodensee, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung wurde **2019 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **37,92 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich der Wohnraum offen und einladend. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, und das **Badezimmer wurde hochwertig erneuert** und verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **sonnige Südbalkon** mit weitem Ausblick lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. **37,92 m² Wohnfläche** * **Umfassende Modernisierung 2019** (Elektrik, Böden, Bad) * Offener Wohn-/Schlafbereich * **Südbalkon** * Hochwertig modernisiertes Badezimmer * Kunststofffenster (erneuert 2017) * Fliesen- und Vinylböden * Aufzug (erneuert 2024) * Eigenes Kellerabteil * **Außenstellplatz im Wert von 9.000 € im Kaufpreis enthalten** * Fernwärme (Anschluss 2015)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen Wohnlage von Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich direkt im Gebäudekomplex oder in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen. Radolfzell selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner historischen Innenstadt, der Seepromenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: 179.000 EUR Nebenkosten (Hausgeld): Nicht explizit genannt, aber bei Eigentumswohnungen üblich und separat zu tragen. Außenstellplatz: Im Kaufpreis enthalten.