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Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnberg - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnberg

Fürther Straße 9 a, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
4545 €/m²
1
quartos
27.5
3/3
andar
F
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1968
Condição:Renovado
Energia:F
Elevador

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in **sehr zentraler Lage** Nürnbergs, unweit des Plärrers und des Rosenauparks, und wurde ca. **2012 umfassend modernisiert**. Sie liegt ruhig im **3. Obergeschoss** eines Rückgebäudes mit Blick in den Innenhof.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder als lukrative Investition, da sie bereits seit dem 01.10.2025 für **550€ kalt vermietet** ist.

* **Ca. 27,5 m² Wohnfläche** * **Umfassend modernisiert ca. 2012** * **Ruhige Lage im 3. OG (Innenhof)** * **Attraktive Mieteinnahme von 550€ kalt** * **Hausgeld ca. 70€ monatlich (inkl. Rücklage)**

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Plärrer sowie exzellenten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) macht diese Wohnung besonders attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Localização

Rua:Fürther Straße 9 a
Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

98/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 8 visualizações

Atualizado em 13 de abril de 2026

Custos

Financiamento

507 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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