Attraktives Studio in Bad Kreuznach: Perfekte Kapitalanlage!
Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in ruhiger Randlage von Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von **ca. 28,8 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Einbauküche und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der zusätzlichen Komfort bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 28,8 m² * Baujahr: 1993 * Etage: Erdgeschoss * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand * Ruhige Randlage
Die Wohnung ist seit **2008 durchgehend vermietet**, was eine stabile und planbare Einnahmequelle sichert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 243,74 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf **ca. 33,81 € monatlich** (nicht umlagefähiger Anteil).
Die Lage am grünen Stadtrand von Bad Kreuznach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Wäldern und Weinbergen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Altstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
43/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
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