Charmantes Studio mit Westbalkon in Ditzingen

Diese gepflegte Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und einen **großzügigen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine praktische Aufteilung und helle Atmosphäre. Die Wohnfläche von 44 m² ist optimal genutzt und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

**Ausstattung** * **Ca. 44 m² Wohnfläche** * **1,5 Zimmer (Studio)** * **Westbalkon** mit schöner Aussicht * Baujahr: **1994** * Heizkörperheizung * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in Ditzingen-Hirschlanden, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen.