Estúdio para venda. **Charmantes Studio in Top-Lage!** Charmosa estúdio em localização privilegiada! **Dieses Studio bietet:** Este estúdio oferece: * **Eine moderne Einbauküche** Uma cozinha embutida moderna * **Ein helles Wohnzimmer mit großem Fenster** Uma sala de estar luminosa com uma grande janela * **Ein modernes Badezimmer mit Dusche** Um banheiro moderno com chuveiro * **Ein Schlafzimmer gemütlich** Um quarto aconchegante * **Balkon mit schöner Aussicht**

O apartamento recém-modernizado e recentemente renovado está localizado em um edifício residencial construído em um estilo de assentamento em uma localização tranquila no distrito de Spandau/ Staaken - voltado para o sul.

O acesso ao nível do solo (por meio do elevador) torna o apartamento adequado para pessoas com mobilidade reduzida. Apenas um degrau na área de estacionamento precisa ser superado.

Não há retrocesso de investimento a ser detectado.

A janela na cozinha foi substituída por uma janela de proteção acústica de PVC ISO, e os quartos ainda têm as janelas originais, que estão em boas e bem cuidadas condições.

A cozinha moderna e atemporal possui móveis práticos com amortecimento suave, inclui um fogão de cerâmica, uma geladeira e um filtro de exaustão. A cozinha também está conectada a um sistema de exaustão.

A instalação elétrica no corredor já foi renovada.

O banheiro de chuveiro tem muitos espaços de armazenamento práticos e também uma máquina de lavar roupa quase nova, que o comprador pode assumir, se desejar.

A taxa de condomínio mensal é de EUR 183,-- e inclui uma reserva de manutenção de EUR 26,--. Localização Por favor, consulte nosso abrangente relatório de localização dos arquivos que lhe foram enviados.

Se nossas primeiras informações puderem despertar seu interesse, registre-se online ("contate o agente") com seus dados de contato completos e, assim, terá acesso a mais informações, documentos, fotos e, muitas vezes, também a um tour virtual (tour de 360°) pela propriedade.

Além da divulgação obrigatória por lei sobre o direito de revogação, que o informa sobre seus direitos como consumidor, você celebra um contrato de mediação, que só e exclusivamente entra em vigor se você posteriormente adquirir a propriedade. A rescisão não é necessária em caso de desinteresse posterior.

NÃO há custos para você por consultoria, visita, reserva ou qualquer outra coisa.

Sua solicitação permanece, mesmo com a concordância imediata com o início imediato da atividade de corretagem, não vinculativa e sem custo.

RESPONSABILIDADE: Alertamos expressamente que as informações do objeto (relatório), documentos, plantas, plantas baixas, etc., fornecidas por nós, são provenientes do lado do vendedor e que não podemos assumir responsabilidade pela precisão e integridade. Recomendamos aos nossos interessados em comprar que verifiquem a precisão das informações do objeto (como, por exemplo, ano de construção, área útil, idade do aquecedor, etc.).

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Aviso legal sobre o autor do relatório Hagen Bredfeldt Consultor imobiliário independente Sophie-Charlotte-Straße 27A 14169 Berlin E-mail: hagen.bredfeldt@db.com Telefone: 03083221822

Autoridade de supervisão: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf Internet: www.Berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf Endereço: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin Palavras-chave Número de banheiros: 1, Número de varandas: 1, Estado: Berlin, 6 andares, modernizado: 2025, apenas para não fumantes