Modernes Studio mit Balkon und Aufzug in Plauen
Plauen, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Plauen (Bärenstein) und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Das Apartment wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Es liegt im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudekomplexes mit insgesamt 88 Wohneinheiten und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung selbst präsentiert sich als heller und freundlicher Wohn-/Schlafbereich mit einer praktischen kleinen Kochnische, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Erdgas, was zu einer **Energieeffizienzklasse C** beiträgt (Verbrauchsausweis: 98,18 kWh/(m²*a)).
Die Wohnung befindet sich in **guter Lage** in Plauen (Bärenstein), unweit des Stadtparks. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Das Grundstück umfasst 7.125 m² und bietet Stellplätze auf dem Gelände oder den umliegenden Straßen.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 30 m² * Zimmer: 1 * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil inklusive * Monatliches Hausgeld: ca. 165 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Energieausweis: Verbrauch, 98,18 kWh/(m²*a), Effizienz C, Erdgas * Baujahr: 1994, Modernisierung 2011
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und wird bezugsfrei verkauft.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
93/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de abril de 2026
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