Charmantes Studio mit Terrasse in zentraler Lage Karlsruhes

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in **Karlsruhe** bietet mit ihrer gut geschnittenen Raumaufteilung und der **eigenen Terrasse** eine attraktive Wohnlösung für Singles oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten zentralen Lage der Karlsruher Südstadt.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der durch seine angenehme Größe besticht und direkten Zugang zur **Terrasse mit 5,20 m²** bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine **separate Küche** mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **1 Zimmer** mit separater Küche * Eigene Terrasse mit ca. **5,20 m²** * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Renovierungsbedürftiges Badezimmer * Ideal für Singles oder als Kapitalanlage

Die Lage in der Karlsruher Südstadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung. Diese Lage vereint urbanes Leben mit bester Infrastruktur.