Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ingolstadt

Diese **barrierefreie und seniorengerechte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt. Die Wohnung wurde **kürzlich umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Sie liegt auf dem Gelände der Elisa Seniorenresidenz, was ein **komfortables und sicheres Wohnumfeld** mit der Option auf zusätzliche Betreuungsleistungen kombiniert, ohne die Selbstständigkeit einzuschränken.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Sanierung. Sie verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche (1+kk), ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Die **Wohnfläche beträgt ca. 35 m²** und ist ideal für Singles oder Senioren konzipiert. Die **Balkonfläche von 4 m²** bietet zusätzlichen Freiraum.

* **Barrierefreier Zugang** und seniorengerechte Ausstattung * **Umfassende Sanierung** mit modernem Interieur * Balkon mit ca. **4 m² Fläche** * Zentrale Lage mit **sehr guter Infrastruktur** * Optionale Betreuungsleistungen über die Seniorenresidenz * **Gepflegtes Gebäude** mit guter Instandhaltung

Die Lage in Ingolstadts gewachsener Innenstadtlage ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseure und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Nahegelegene Erholungsflächen entlang der Donau laden zu Spaziergängen ein. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen.