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Kurzbeschreibung 1 Zimmer-ETW Objekt Diese 1 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem kleinen Westbalkon, liegt im 1. Obergeschoss einer 1992 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zu dieser Immobilie gehören noch ein Kellerabteil und ein Duplex-TG-Stellplatz. Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen ca. 23,80 m² Küche ca. 4,10 m² Dusche/WC ca. 4,70 m² Diele ca. 5,00 m² Balkon ca. 4,10 m² Lage Das Appartement liegt im Süden der Stadt Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld. Das ca. 3 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Zur Anschlussstelle der B 8 sind es wenige Autominuten. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.10.2020 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.080,00. Das monatliche Hausgeld beträgt € 261,00, wovon € 201,02 auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1