Charmantes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern bietet auf **33 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten 30-Parteienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage aufgrund der hohen Vermietbarkeit.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Der offene Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie den **gemütlichen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Praktischer Flur mit gutem Zugang zu allen Räumen * **Aufzug** im Gebäude für zusätzlichen Komfort * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur * **Sehr gute Vermietbarkeit**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kaiserslautern und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit urbanem Charme und allen notwendigen Annehmlichkeiten.