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Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Bergedorf als Kapitalanlage - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Bergedorf als Kapitalanlage

Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

150 000 €
3750 €/m²
1
quartos
40
0
andar
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1927
Condição:Bom
Energia:F

Descrição

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1927** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit **2015 unbefristet vermietet** und wird im bestehenden Mietverhältnis verkauft, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz bietet. Ein modernes Duschbad sorgt für Komfort. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und gut zugänglich. Vom kleinen Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite können Sie das städtische Treiben beobachten.

**Ausstattung** * **Moderner Duschbad** * **Einbauküche** * **Kleiner Balkon** * Eigener Kellerraum * Wohnfläche: **40 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "City-Center Bergedorf (CCB)" sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bergedorf (S-Bahn S2, S7, Regionalverkehr) in fußläufiger Entfernung. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Vier- und Marschlande sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Cidade:Reinbek
Região:Kreis Stormarn
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

45/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

27
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

7
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

24
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

34
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 11 de junho de 2026

Custos

Financiamento

608 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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