Attraktives Studio in Markranstädt mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Markranstädt und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Wohnanlage wurde **1996 erbaut** und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Die Wohnung bietet auf **ca. 30 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, einen angenehmen Balkon und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein funktionales Badezimmer rundet das Angebot ab. Der **gepflegte Zustand** macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktische Einbauküche * Bodentiefe Fenster für helle Räume * **Gasheizung wurde 2024 erneuert** * **PKW-Außenstellplatz** inklusive * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Die Wohnung liegt im **vierten Stockwerk** eines viergeschossigen Gebäudes. Das monatliche Hausgeld beträgt **285,00 €**. Die Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine zügige Erreichbarkeit von Leipzig ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.