Charmantes Studio in zentraler Lage von Ludwigsburg

Dieses **attraktive Studio-Apartment** befindet sich in einer **begehrten, zentralen Lage** in Ludwigsburg West und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch ihre **kurzen Wege zur Innenstadt** und zum Bahnhof, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität garantiert.

Das Apartment verfügt über einen praktischen und gut geschnittenen Wohnbereich, der optimal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet ist. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Ein modernes Badezimmer rundet das Innere ab. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Praktischer Grundriss * **Energieeffizienzklasse E** (Verbrauchsausweis: 149,0 kWh/(m²*a)) * Gaszentralheizung aus dem Jahr **1990** (Baujahr laut Energieausweis)

Die Lage in Ludwigsburg West ist ideal: Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Der Ludwigsburger Bahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Diese exzellente Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.