Charmantes Studio mit Meerblick auf Sylt – Perfekt für Anleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Westerland auf Sylt bietet auf **38 m² Wohnfläche** eine ideale Kapitalanlage oder ein Feriendomizil. Die massive Bauweise und die Lage im Herzen des Kurortes machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Umfassend modernisiert im Jahr 2025**, präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der **hochwertige Design-PVC-Boden** verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und sofort bezugs- oder vermietbereit.

**Ausstattungshighlights:** * **Balkon mit Meerblick** * Vollständig eingerichtete Einbauküche * Kabel- und Sat-TV-Anschluss * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Komfortabler Personenaufzug * Zentralheizung über Fernwärme

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Die berühmte Promenade und der Hauptstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie die "Sylter Welle" und das Sylt Aquarium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente touristische Anbindung und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Sylt versprechen ein **stetiges Wertsteigerungspotenzial**.