Studio zum Kauf

Diese sehr gepflegte, wunderschöne, Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der "Villa Rolandseck", in der Bergstraße, der Vorzeigemeile des Ostseebades Bansin. Die Villa wurde im Jahre 1910 erbaut, die Beheizung erfolgt mit Erdgas, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bis auf ein Fenster aus Holz, sind sämtliche Fenster in der Wohnung aus Kunststoff. Folgende Maßnahmen sind in der Vergangenheit ausgeführt worden: - 2007 Fassadenanstrich - 2013 Erneuerung der Heizungsanlage - 2022 Erneuerung der Kunststofffenster - 2022 Erneuerung der Hauptdacheindeckung Die aktuelle Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 53.000 €. Die Küche und das Bad sind gefliest. Der Schlaf- und Wohnbereich inkl. der Veranda haben Teppichboden. Die Strandpromenade beginnt unterhalb der Villa "Rolandseck" und führt über die Dreikaiserbäder, Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck, direkt bis nach Swinemünde. Der feinsandige Ostseestrand liegt Ihnen ebenfalls zu "Füßen". Lage Die Villa "Rolandseck" liegt in der 2. Reihe, der feinsandige Ostseestrand ist weniger als 100m entfernt und über eine Treppe direkt erreichbar. Die Seebrücke, der FKK-Strand und das Beach-Volleyballfeld sind in unmittelbarer Nähe. Rückseitig beginnt der Dünenwald; schöner kann man kaum Ferien machen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben und Informationen sowie der Dokumente in diesem Exposé übernehme ich trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung, da diese vom Eigentümer und von Behörden stammen. Ebenso übernehme ich keine Haftung für die Lieferfähigkeit der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind unverbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Preisanpassungen, Zwischenverkauf oder Vermietung behalte ich mir ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen