Charmantes Studio mit Balkon und Tiefgarage in Gotha

Diese **35 m²** große 1-Zimmer-Wohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gotha bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihren praktischen Schnitt und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Mit etwas **Modernisierungspotenzial** kann diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, um ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen.

* **Wohnfläche:** 35 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum * **Zustand:** Renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in der Freundstraße in Gotha, einer **ruhigen und begehrten Wohngegend**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Grünflächen liegt nur wenige Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.