Möbliertes Studio mit Balkon in München-Giesing

Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich in **München-Giesing**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Wohnung wurde **2014 erbaut** und bietet auf **25 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment ist **intelligent gestaltet** und schafft mit klugen Details und cleverer Ausstattung ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. **Alle Geräte und Armaturen wurden 2022 erneuert**, ebenso das stilvolle Designbad, das für einen guten Start in den Tag sorgt. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum eine luftige und großzügige Atmosphäre. Ein **West-Balkon** zur ruhigen Seitenstraße lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen **beliebten Gemeinschaftsraum** und einen Garten, die Kontakt und Gemeinschaft fördern. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wird möbliert verkauft.

Die Lage in Giesing ist **ideal für Studenten**: Fitnesscenter, das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Tram sind nur 200 m entfernt, der Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn) nur 600 m. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 25 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** 2014 * **Balkon:** Ja (West) * **Zustand:** Neuwertig, Geräte 2022 erneuert * **Lage:** München-Giesing * **Verfügbar:** Sofort