Skip to main content
Modernes Studio in München Bogenhausen mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Modernes Studio in München Bogenhausen mit Balkon

Wagenbauerstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland

609 000 €
12 303 €/m²
1
quartos
49.5
5/5
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Renovado
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **modernen 1-Zimmer-Apartment** im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von **49,50 m²** bietet diese Einheit hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der **großzügige, überdachte Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und schützt gleichzeitig vor Witterungseinflüssen. Einladend gestaltet ist der Eingangsbereich mit praktischer Garderobenfläche, während ein separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Innere des Apartments besticht durch ein **modernes Duschbad** mit hochwertigen Fliesen und eleganten Sanitärobjekten. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich sowie das funktionale Küchenkonzept sind ideal für individuelle Gestaltungswünsche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Überdachter Balkon * Separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Badausstattung * Fahrradraum

Die Lage in **München Bogenhausen** ist herausragend. Dieser beliebte Stadtteil im Osten Münchens kombiniert ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der berühmte Englische Garten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was schnelle Wege in die Innenstadt garantiert.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Wagenbauerstraße 2
Cidade:München
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

93
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2469 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.