Modernes 1-Zimmer-Apartment in München mit Duplex-Stellplatz

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in der begehrten Münchner Wohnlage Ramersdorf-Perlach. Die Wohnung ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von **30,5 m²**.

Das Apartment präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit hochwertigem Laminat und Fliesenböden. Der Wohn-Schlafbereich ist durchdacht gestaltet und verfügt über eine separierte Schlafnische sowie einen kleinen Essplatz. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Gepflegter Zustand mit hochwertigen Bodenbelägen * Separate Schlafnische und Essplatz * Moderne Einbauküche * Separates Kellerabteil * **Duplex-Stellplatz** kann optional für 23.000 € erworben werden

Die Lage in Ramersdorf-Perlach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen zur Münchner Innenstadt. Trotz der urbanen Lage sind Erholungsgebiete und Grünflächen gut erreichbar.

Das Apartment ist **sofort verfügbar** und eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Der Gesamtpreis inklusive Stellplatz beträgt 283.000 €.