Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Regensburg mit moderner Ausstattung
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Parâmetros principais
Descrição
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg-Prüfening stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem **guten Zustand**.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Das **Badezimmer wurde kürzlich modernisiert**, ebenso wie die Fenster, Türen und Bodenbeläge. Die Heizungsanlage wurde **erst 2024 auf den neuesten Stand gebracht**, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum. Die ebenfalls sehr gepflegte Einbauküche kann für **zusätzlich 2.000 EUR** erworben werden.
* **Wohnfläche**: ca. 39,7 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 1. OG * **Heizung**: Modernisiert 2024 * **Zustand**: Gut, renoviert * **Kellerabteil**: Vorhanden
Die Wohnanlage liegt **ruhig und idyllisch** in unmittelbarer Nähe zur Donau, was zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Dennoch profitieren Sie von einer **guten Infrastruktur** mit schneller Anbindung an die Regensburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **laufende Mieteinnahmen**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 11 de maio de 2026
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