Attraktives Studio-Apartment in bester Würzburger Lage!

Dieses gepflegte **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs – dem Frauenland. Die **ruhige und dennoch zentrale Lage** macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine planbare Einnahmesituation suchen.

Die Wohnfläche von **35,5 m²** verteilt sich optimal auf einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein helles Badezimmer. Große Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse**, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnraum ideal erweitert.

**Besonderheiten:** * Ruhige und zentrale Lage im beliebten Frauenland * Eigener Stellplatz inklusive * Sonnenterrasse für zusätzlichen Wohnkomfort * Sofort planbare Einnahmesituation durch zuverlässige Vermietung * Attraktive Infrastruktur und hohe Lebensqualität

**Lage:** Das Frauenland zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Würzburgs und besticht durch eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Würzburger Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die zentrale, aber ruhige Lage macht das Frauenland zu einem **wertstabilen Standort** mit exzellenter Vermietbarkeit.