Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Ostseeblick in Travemünde

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Travemünde, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Die im Jahr **1984 erbaute** Immobilie bietet auf **ca. 43,67 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit maritimem Flair.

**Hochwertiger Parkettboden** im Wohnbereich und eine **moderne Einbauküche (2014)** mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde **2022 saniert** und ist funktional ausgestattet. Umfangreiche Modernisierungen der Wände, Türen und des Fußbodens erfolgten **2023**, die Elektrogeräte wurden **2022 erneuert**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 10 m² großer Balkon mit Ostseeblick** * Separater Waschmaschinenplatz * Kellerraum, Fahrradkeller und Waschkeller * Moderner Glasfaser-Internetanschluss * Elektrische Markise auf dem Balkon * **Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz** * Vorbereitung für eine Wärmepumpe vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt **336 €**.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Ostseebad Travemünde, nur ca. 5 Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Die Nähe zur Ostsee garantiert ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt (ca. 20-25 Min.) und Hamburg ist über die A1 sehr gut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.