Charmantes Studio in Bonn: Ideal für Kapitalanleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bonn, erbaut im Jahr **1983**, bietet auf **19,47 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das speziell als Studentapartmenthaus genutzt wird. Sie ist als 1-Zimmer-Lösung konzipiert, bei der Wohn- und Schlafbereich geschickt in einem Raum integriert sind. Eine **separate Küche** mit Einbauküche sorgt für praktische Trennung und Funktionalität. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

**Besonderheiten:** * Baujahr: **1983** * Wohnfläche: **19,47 m²** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * **Stellplatz** vorhanden * Aktuell **vermietet** mit zufriedenem Mieter

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Bonner Wohnumfeld mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd, Norma und Kaufland sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und Bahnhönhaltestellen in ca. 15-20 Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Krankenhäuser in der Nähe gewährleistet. Diverse Grünflächen für Erholung sowie Restaurants und kulturelle Angebote wie das Haus der Springmaus runden das attraktive Umfeld ab.